目前整个宝安科技区规划范围是120🟡0亩地，这其中有200亩地归段云个人所有，剩下的100🅥0亩地还在开发之中。
整个宝安区🟙科技园是分成3期建设的，第1期包括海湾公路，海堤，以及天音研发中心三部分组成，到今年年底的时候，将会完成第2期的开发，到时候会分成6个区域，30多个建筑，可以接纳20多家企业在这里入驻。
前两期开发资金主要由天音集团负责投入，至于说第3期工程，还要看前两期的工程完成后，企业的入驻情况来定，如果有更多的企业愿意来关外开办研发中心，那么深圳市政府这🔟🁹边就会开始规划第3期的工程🐿。
考虑到关外的治安问题比较复♑杂，深圳市政府也和当地的武装部协商，在这里安排了一支武警中队驻守，并将这片区域化为了免税区，为的就是能够吸引更多的高科技企业入驻。
其实在9🁅🃖0年代初，中国内地并没有多少名副其实的高科技企业，很多所谓的科技企业无非就是引进消化了一些国外的技术，然后进行一些本土化改进，靠着国家的税收保护政策占据国内的市场，在国际上根本不具备任何的竞争力。
不过正⚫🔖如那句老话所说，罗马城不是一天建起来🄀的，凡事都有一个过程，从最初的吸收消化，企业得以在国内站稳脚跟获得利润后，一些有潜力的企业逐步会被孕育成真正的科技企业，并最终冲出国门走向🏷🞬世界。
这次来宝安区科技园参观，史玉柱见识了段云的“慷慨”，段云直接给了史玉柱1座3层办🁦公楼三年的免费使用权，同时还免除了他一切的水电费用，这也让史玉柱的创业成本大大降低。
事实上，在前世的🙁😳时候，珠海♑政府为了招揽史玉柱来当地办公室，花费的本钱要比段云高的多。
1993年，当时珠海市🐉政府为了扶持巨人集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，125元平方米的低价几乎等于白送。
只不过当时的史玉柱在“典型”意识的推动下，将巨人大厦的规划从38层不断“加高”到7🕟0层，要建全国最高的楼宇。
70层楼所需建🄫🀣⚋设资金约12亿元，当时手中只有1亿元现🗑金的史玉柱将赌注押在了卖楼花上。
而正是在1🟙994年巨人大厦开始卖楼花🄑时，政府开始对过热的经济进行宏观调控，卖“楼花”受到一定限制。
1996年，已投入3亿多元的巨人大厦资金告急。史玉🌰🂲💯柱成为“中国首负”！
不过后来的史玉柱还是凭借🀺🁳天才般的商业手段，🄀最终逆转翻身，也成为了商界的☶一段传奇。
所以对⚫🔖于这样的一个商业和技术天才，对于目前为了拉他入伙所付出的代价并不算高，因为就凭史玉柱的能力，将来段云肯定能够从他身上连本带利赚回来，而且是大赚特赚。
“以后你还有什么需求尽管开口，能🔦帮得上忙的我肯定帮忙。”带领史玉柱参观完整个园区之后，段云微笑着说道。