目前整个宝安🝁🈐科技区规划范围是1200亩地，这其中有200亩地归段云🉁🄗♔个人所有，剩下的1000亩地还在开发之中。
整个宝安区科技园是分成3期建设的，第1期包括海湾公路，海堤，以及天音研发中心三部分组成，到今🔨年年底的时候，将会完成第2期⚤📛的开发，到时候会分成6🈚⚣个区域，30多个建筑，可以接纳20多家企业在这里入驻。
前两期开发资金主要由天音集团负责投入，至于说第3期工程，还要看前两期的工程完成后，🎆企业的入驻情况来定，如果有更多的企业愿意来关外开办研发中心，那么深圳市政府这边就🃉会开始规划第3期的工程。
考虑到关外的治安问题比较复杂，深圳市政府也和当地的武装部协商，在🕟这里安排了一支武警中队驻守，并将这片区域化⚷🖅为了免税区，为的就是能够吸引更多的高科技企业入驻。
其实在90年代初，中国内地并没有多少名副其实的高科技企业，很多所谓的科技企业无非就是引进消化了一些国外的技术，然后进行一些本土化改进，靠着国家的税收保护政策占据国内的市场，在国🇭🛲际上根本不具备任何的竞争力。
不过正如那句老话所说，罗马城不是一天建起来的，凡事都有一个过🈴🂠程，从最初的吸收消化，企业得以在国内站稳脚跟获得利润🔵🄿🃘后，一些有潜力的企业逐步会被孕育成真正的科技企⚊业，并最终冲出国门走向世界。
这次来宝安区科技园参观，史玉柱见识了段云的“慷慨”，段云直接给了史玉柱1座3层办公楼三🏲🝽🐫年的免费使用权🄶🂅🌚，同时还免除了他一切的水电费用，这也让史玉柱的创业成本大大降低。
事实上，在前世的时候，珠海政🀜府为了招揽史玉柱来🌏当地办公室，花费的本钱要比段云高的多。
1993🚝🔔年，当时珠海市政府为了扶持巨人集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，125元平方米的低价几乎等于⚷🖅白送。
只不过当时的史玉柱在“典型”意🕛识的推动下，将巨人大厦的规划从38层不断“加高”到70层，要建全国最高的楼宇⚷🖅。
70层楼🚝🔔所需建设资金约12亿元，当时手中只有1亿元现金的史玉柱将赌注押在了卖楼花上🎆。
而正是在1994年巨人大厦开始卖🇨🛅楼花时，政府开始对过热的经济进行宏观调控，卖“楼花”受到一定限制。
19🎖👄96年，已投入3亿多元的🀜巨人大厦资金告急。史玉柱成为“中国首负”🄣！
不过后来的史玉柱还是凭借天才般的商业手段，最终逆转翻身，也成为了商界🄣的一段传奇。
所以对于这样的一个商业和技术天才，对于目前为了拉他入伙所付出的代价并不算高，因为就凭史玉柱的🔨能力，将来段云肯定能够从他身上连本带利赚回来，而且是大赚特赚。
“以后你还有什么需求尽管开口，能帮得上忙的我🙬肯定帮忙。”带领史玉柱参观完整个园区之后，段📸☂云微笑着说道。