看完现场的情况之后，裴谦让⛎小孙把梁轻帆送到酒店休息，而自己则是回到神华豪景的办公室。
到目前为🝢🌳止，裴谦已经为树懒公寓确定了多重保险。💕👱
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
为了防止被土豪看中，装修特意选用简约🐹🄭风格，避免💕👱豪气的“花园洋房🟏🜎🁅”风格；
而且，买楼然后出租🌨🁣🇧的这个模式，不管能不能租得出去，在几个甚至几🟏🜎🁅十个周期内，都是不可能收回成本的。🁰🈔
一套房子带软装直奔350万，如果月租金定在8000甚至9000的话，即使一☹直有人入住，扣除保洁等各项开支，三🍇四百个月才能赚回来。
在裴谦的记忆中，国内房子的租售比一直都不咋样，很多人之所以热衷于买房子，主要是☏看中了配套的户口、🁰🈔学区等福利，以及房子未来的🐼🅊增值潜力。
当然，房🝢🌳子本身是🟆🚸😆保值、甚至增值的，但只要裴谦不卖🄊，房子本身的价值就永远都无法变现。
对于裴谦来说，房子的增值潜力是个负面因素🂌🍚，但房子再怎么增值，系统📲🞴结算时也仍旧会按固定资产折算10来计算，只要不贪，控制好固定资产的总量不超过系统初始资金的一半，就不会有太大影响。
所以，不管树懒公寓这个项目成或者不成，火或者不💕👱火，对于裴谦来说都是非常🚤划📆算的。
当然，最好还🗳☃☓是不火，这样每个月至少还能多损失十几万的租金。
仅仅这些🝢🌳对裴谦而言还是不够的，他还要用更多的办法来劝退目标用户，也就是🚤那些喜欢小资情调的年🔃轻人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
目前这样一套房子的租金🗪，按照京州租房🐹🄭市场的合理价格来定位，差不多在6000左右，适合4到⛏🙚6人均摊，每人一千出头。
这🍸🌷个价格，比市面上的其他房子租金偏高一些，但考虑到是精🇳🜨🄧装修、家具家电☄☞🀥齐全的房子，这个价格很合理。
如果真定价6000一个月，这么大🕞📡的京州肯定还是有人会来租的。