MSDS小说>奇幻玄幻>长途汽车的最后一排他要了 > 第二十五章 天汇大厦
    程清妍从香港回☞🀡⚁来的这段时间,一直在研究投资香港房地产的方案。

    在80年代末🇯🜁⚶,香港🞻🙚🊻商人就已经开始大量的投资内地房地产产业。

    从早先的深🝒🊨💲圳罗湖🌋♍🇈、福田,到周边🃴🛼⚊的中山、珠海、惠州等城市。

    早一批🏁🗉🙯的港人内地买房,切切实实看到了房地产的红利期,深圳的罗湖、福田是主战场,赚得盆满钵满。

    早在1980年12月5日,深圳市建设委员会房地产公司与香港就罗湖小区一块4000平方米的商住用地签下了第一份有关土地使用费征收的协议。这块4000平方米的商住用地以每平方米交纳土地使用费5000港元的价格获得了使用权。正是这份协议,不仅解决了特区早期建设🖾😓的资金需求,也开创了中国土地资源从无偿使用转向有偿使用的先河。🐶🄖

    当时内地尤其是深圳特区发展扩建急需资💨🔕🀢金,而这些香港商人对内地房地产的投资,确实🀘☩给深圳市政府带来不少的热钱资金,对于推动深圳特区的发展,起到了不小的👬🋾贡献。

    作为香港一🝒🊨💲代传奇的李嘉诚80年代初就已经来到内地购买大量的土地,然后囤在手中,他持有的土地几乎都是在中国的一线城市中,而且这些土地都是位于繁华地段。从2012年开始,李嘉🋲🝏🊇诚就已经陆续抛售内地产业,累计套现金额达到1200亿元,其中上海著名的世纪汇广场就包括在内。

    李嘉诚出售上海世纪汇广场,足足赚了160亿元,而这座广场有4条地铁线交汇于此,🀘☩虽然李🍴🌖⚮嘉诚抛售内地产业赚了上千亿,不过他在内地仍然还有很多核心产业没有出售,其中就包括🔇⚇重庆市的一块价值200亿的黄金地皮。而李嘉诚在内地还有一些产业是不会随便卖掉的。

    香港人在内地投资房地产是常态,然而内地人🁾🋜🚉去投资香港房🚙📱地产,简直是不敢想🞚🔰🄔象的事情。

    当时深圳房地产的价格已经达到了每平方米几万甚至几十万,而作为🄺🂨👐每个月平均工资只⛄🗷有几十块钱的内地人来说,他们辛辛苦苦工作一辈子,甚至还买不来香港一平米的房子。

    深圳市政府也曾经专门🅎🅗🆫成立了一个深圳房地产公司,投资过香港的房地产,并且也赚了一大笔钱。

    然而中国内地私人企业投资香港房地产,在整个80年代还是没有先例的,因为投资香港房地产的门槛实在太高,动辄几百万上千万乃至上亿,这🙛对于内地绝大部分私营企业来说,都是一笔天文数字。

    但是现如今的天音集团确实有进军香港房地产产业的实力,但实际上,投资香港房地产产业并不是有钱就能玩儿的,尤☱🃍🖝其是那种资金雄厚的大玩家。

    80年代末,香港🌋♍🇈的房地产已经开始起飞,每一个初到香港的人,都会学到两个🞚🔰🄔词:寸土寸金,千尺豪宅。所谓千尺,折算过来,其实还不到100平方米。

    在香港,有四大豪门,分别是:李嘉诚、郑裕彤、郭得胜🊘🐤🁴、李兆基。

    个个都是超级有钱的主。