因为不管这🟃🚝些🗱人怎么想,提出什么条件,最后捡便宜的,一定是万顺集团。
理♷由很简单,他有信心,这些商户们如果🐵将门店落在这,赚的📸钱一定会很多,讲白了,他对万顺广场有信心。
租金占股的比例,🖯🖄是和他们每个月的销售额直接挂钩,如果他们提出,让万顺集团也承担水电,税务,甚至是人😋⛚工方面的费用。
陈广生反倒开心。
按照陈广生的想法,谈的时候,肯定是以他们所有门店中,业绩中等的🜫条件来谈。
·比如其中的耐克,他们🌁🟔全国有多家门店🐵,销售额有高有低,假如中等的月销售额🄍🟣🞼是五万。
而万顺的租金🗱是五千,那就是占一成的股,如果需要承担那些费用,那可能就占两成🝮🎟💕的股。
可有的门店销售额高的,🌁🟔能突破🛹十万,股份占比就🅳是一成。
陈广生有信🟃🚝心,他们在万顺广场的门店,将来月销售一定是最顶尖的那一批,但是万顺🁙这边却能占两成的股。
原因就🛍🛃是,🟃🚝他们不知道这里的门店,将来会是什么样子,但🟔🜴🆔陈广生是可以预见的。
“陈董,以租金占股?那这个股份是怎么个算法?我们除了🟔🜴🆔租金之外,可还有很多其他的成本,这些应该也要算进去🎈🏅吧。”
“♷陈董,如果你们以租金占股,是否意味着要让人参与到销售中来?”
不少💸🖩🕏人对陈广生的这个提问🕤,还是非常有兴趣的,因为这也是📸他们规避风险的一种方式。·
·♷ 万一万顺广场最后的发展,并不像陈广生说的这么好🟔🜴🆔,甚至非常糟糕的话,他们门店没有销售额,租金一样要照付。
可要是让万顺用租金占股,到时他们就不会有损失🅳,就算卖不掉的商品,也可以拿🄍🟣🞼到别的门店☓⚦📭继续销售。
“王总,这个很简🖯🖄单,得先综合一下你们其他门店的销售额,我不说取最高或者是最低,来一个中间数字的销售额。