江风笑了笑,说道:“哈曼丹,我感受到了你的诚意,但是,我并没有移民的计划。”
哈曼丹就有些失望的说道:“这样啊。那真是遗憾。不过,江,我还是非常欢迎你来迪拜投资的。我相信有你的介入,迪拜的发展会更加迅速。”
江风笑了笑,说道:“哈曼丹,我知道你的想法。你们的棕榈岛工程,的确很有想法,也很吸引人。但是,就我个人来说,并不太看好你们的这个工程。”
对于这些人间天堂,很多人都会感叹金钱的威力。但实际上迪拜这些一掷千金的大动作的后面隐藏着石油资源终有耗尽之时的危机。1966年这里发现油田,一举改变了迪拜人的命运。现在以王储为首的迪拜决策者千方百计地给石油换来的财富寻找合适的投资目标,以未雨绸缪应对未来可能出现的石油资源枯竭。他们确立了大力发展旅游业,把迪拜建设成东西方之间的自由贸易中心、金融中心、商业中心和科技中心,吸引世界各地高收入阶层的发展政策。
现在,哈曼丹听到江风的话,他的脸色有些变了。
这个工程可是他的父亲这一生中最大的骄傲,现在江风竟然说他不看好,这不就是否认了他父亲吗?
但是,哈曼丹从与江风的交往中,知道这个年轻人的神奇,他在两年多的时间里,白手起家,创下了现在能够跻身世界十大富豪之列的天量财富,所以,哈曼丹虽然心中不高兴,但是却没有表现出什么,而是问道:“江,你为什么这么说?”
“不知道你听没听说过,我们中国人有句非常出名的话,叫做沙滩上盖房子——不牢靠,而现在你们的棕榈岛工程,就是真正的在沙滩上盖房子,甚至,还不只是盖房子,而是建造一个个的岛屿。不得不说,你们迪拜人的想法的确有些天马行空,但是,你们却没有考虑到这个工程中的所需要面临的难题。”江风说道。
“江,我们知道这个工程的难度,也有思想准备。”哈曼丹说道。
江风摆摆手,说道:“不,你们考虑到的,还远远不够。你们的棕榈岛工程,是在近海建起来的。但是,这个地段的地址非常复杂,其中所存在的许多问题,没有经历你是想都想不到。最简单的一点,这些建成的人工岛屿,在今后面临的下沉、海水浸蚀以及岛屿之间航道的淤塞,就是难以跨越的难题。要知道,这些岛屿建成后,还需要在上面进行再开发,这其中所涉及到的各种问题,在没有得到完美的解决之前,贸然开始建设这个工程,那完全是劳民伤财的行为,而且还得不到任何回报。”
哈曼丹沉默了,虽然感情上,他非常难以承认江风的说法,但是从理智上,他知道江风的担心并不是多余。
“哈曼丹,我知道这个工程是你父亲亲自同意的,你在其中并没有多少发言权。但是,我还是希望你能够提醒一下的你的父亲,对这个工程,绝不能贸然的进行。必须进行各种模拟,确保无误之后才能动工。因为,这个工程所需要的资金,那是数以百亿美元计。迪拜虽然富裕,但是,因为特殊的原因,使得迪拜的经济又非常的脆弱。一旦遭遇大规模的经济危机,迪拜很难抵挡。而一旦在这样的大型工程中遭遇挫折,那是绝对能够伤及迪拜元气的。”江风语重心长的说道。
“江,很感谢你的提醒,我会在适当的时机提醒我父亲注意的。”哈曼丹点点头说道,“可是,江,你也说了,因为某些特殊的原因,迪拜的经济很脆弱。那么,你有什么解决的办法吗?”
江风笑了,说道:“哈曼丹,所谓当局者迷旁观者清,你这是当局者啊。不错,迪拜因为地理的限制,发展潜力有限。现在你的父亲把发展方向放在旅游业与房地产业上面,算是一个很好的选择了。但是,你们必须注意到,不论是旅游业还是房地产业,都是对经济发展很依赖的产业。我想,你应该知道在十多年前发生在日本的事情,那就是前车之鉴。”
顿了顿,江风又说道:“至于解决的办法,也不能说没有。发展经济,无非两条道路,开源节流。节流很简单,开源却是难以把握。现在,你父亲制定的迪拜发展方略也算是一种开源了,但是这只是着眼于自身的开源。然而,迪拜的地方毕竟太小,在着眼于自身的开源的同时,还必须走出去。”
“走出去?”哈曼丹问了句。