“天盛和神龙是两家起步时间相差不多、发展速度也不分上下的地产公司,体量相差不大,业务完全重合,在滨海的地界上,可以说是你多吃一口我就要少吃一口。”
“发展初期还好说,毕竟市场很大,大家都有得赚。可是随着时间推移,两家公司的体量年年增长,胃口越来越大,很自然地就变成了竞争关系。”
“有一次因为楼盘位置相邻、开盘时间撞车,双方还发生过一次非常激烈的暴力冲突!加入冲突的双方员工足有三百多人,场面完全失控!陆先生和神龙地产的范龙当时就被警察带走了,事后调查发现没有出现重大的伤亡事故,这才在拘留了半个月后把他们放出来!”
“这件事当时在滨海引发了不小的轰动,造成的社会影响也比较恶劣。所以自那以后,两家公司都克制了不少,再没有出现过那种大规模的冲突了。”
“就是在这样的背景下,北郊三号地、八号地的竞标大战拉开了序幕!”
“这两块地最初的时候并没有体现出太大的开发价值,几家外来户公司根本就没看上。但是陆先生却慧眼识珠、目光远大,断言这两块地日后必定会飞黄腾达,所以无论付出多大的代价,都要把它们拿下!”
“原本在我们的预测中,应该不会有太强劲的竞争对手才是,因为在当时来看,这两块地根本没有多大的开发价值。可是神龙地产却不知道掌握了什么消息,对这两块地竟然也摆出了一副势在必得的架势!”
“竞标开始后,两家公司很快就把价格抬了起来。原本定下的底价变成了摆设,被一破再破。”
“第一块地的起拍价为3亿,但竞标开始后,很快就被两家公司抬到了5亿。这个价格其实已经大大超出了两家预先定下的底价,但两家已经杀红了眼,什么底价不底价的根本不去管了!神龙地产一直紧咬着不放,我们也只能硬着头皮继续加码!”
“当报价飙升到8亿之后,神龙地产终于放弃了出价!我们以高出底价近两倍的价格,最终拿下了第一块地!”
“考虑到资金的问题,当时咱们天盛内部有人开始反对继续竞标第二块地。但是陆先生没有听从他们的意见,而是选择跟神龙地产一争到底!”
“第二块地的起拍价为4亿,两家再次展开白刃战,报价一升再升,很快便抬到了7亿!”
“神龙地产这次是真的急了,范龙甚至私下里打电话给陆先生,承诺只要陆先生把这块地让给神龙,他可以对第一块的开发投资一个亿,并且只要利润的0.1%,相当于白给天盛地产一个亿。”
“陆先生由此更加认定了这两块地的价值,一口回绝了范龙的提议!”
“最终,第二块地以10亿的出让价,被天盛地产再次拿下!”
“这件事在滨海商界引发了极大的轰动,天盛地产以高达18亿的出价,轻松打破了滨海地块成交价的记录!要知道,这可是十五年前的价格!”